Официальный сайт Андрея Васенина

В отчете уточняется, что по состоянию на начало января 2012 года средняя цена аренды однокомнатных квартир эконом-класса составила 30,7 тысячи рублей, двухкомнатных — 37,9 тысячи рублей, а трехкомнатных — 46,4 тысячи рублей.

«Основываясь на многолетних наблюдениях за арендным рынком и учитывая фактор сезонности, который на него влияет, можно прогнозировать, что до лета 2012 года уровень арендных ставок с незначительными колебаниями плюс-минус 2% сохранится на значениях, достигнутых к концу 2011 года», — цитируется в докладе комментарий первого заместителя директора компании «Миэль-Аренда» Марии Жуковой.

Основного роста цен, по прогнозам компании, стоит ждать в 2012 году в «высокий» сезон, который традиционно длится с июля по октябрь.

Однако, как оговаривается Жукова, если до России докатится вторая волна кризиса, может повториться сценарий 2008 года, когда в течение последних четырех месяцев года арендные ставки упали почти на треть.

В 2011 году арендный рынок Москвы развивался вполне предсказуемо, отмечается также в исследовании.

Миновав кризисные потрясения 2008-2009 годов, спрос на аренду квартир эконом-класса в столице и в 2010, и в 2011 году доминировал над предложением, поясняется в материалах «Миэль-Аренда».

По данным аналитиков компании, в минувшем году на рынке аренды жилья Москвы наблюдались традиционные сезонные взлеты и падения спроса.

«В 2011 году “высокий” сезон на рынке городской аренды традиционно был инициирован в середине июля и продлился до конца октября. На пике лета спрос достиг максимума, а к новогодним праздникам — приблизится к минимуму», — уточнила Жукова.

Начиная с середины июля прошлого года, эксперты «Миэль-Аренда» наблюдали также и характерный для «высокого сезона» поступательный рост стоимости аренды жилой недвижимости в Москве.

Как добавляется в докладе, в целом по рынку за 2011 год арендные ставки на столичное жилье эконом-класса выросли на 12-14%.