Официальный сайт Андрея Васенина

МОСКВА, 17 января — РИА Новости. Звезды отечественного шоу-бизнеса предпочитают жить в элитных новостройках Москвы, а представители творческой интеллигенции охотнее выбирают дома с историей в центре столицы, рассказала РИА Новости управляющий глава агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Наталья Кац.

«Люди творческих профессий бывают разные — это и звезды шоу-бизнеса, и интеллигенция, и это две разные категории клиентов. У творческой интеллигенции одни законы, у шоу-бизнеса — совсем другие», — пояснила Кац.

Эксперт добавила, что вопреки распространенному мнению, не все стремятся жить ближе к Остоженке и Рублевке — на Остоженке почти не осталось исторической застройки, а то, что там есть сейчас нельзя назвать Москвой.

«Рублевка сейчас категорически неудобна для жизни. Градус пробок, пафоса и неудобства там просто зашкаливает», — считает Кац.

По ее мнению, в Подмосковье есть масса разных мест, очень приятных для жизни — это и Киевское, и Калужское, и Новорижское шоссе, и стародачные поселки, а в Москве покупатели очень любят Патриаршие пруды, Поварскую улицу, район Замоскворечье и некоторые набережные, например, Фрунзенскую.

«Остоженка, конечно, тоже популярна, но не в первую очередь», — заключила Кац.

Однако риелторы все же отдают Остоженке пальму первенства по ценам на жилье. Наиболее статусными и дорогими районами в 2011 году в Москве стали район Хамовники (где и расположена улица Остоженка), Патриаршие пруды и Арбат, отметила руководитель отдела городской недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова

По ее данным, в районе Хамовники цена квадратного метра в новых жилых комплексах клубного типа с отделкой и хорошим видом из окна может достигать 50 тысяч долларов, а средняя же цена жилья в этом районе составляет 30-35 тысяч долларов за квадратный метр.

«Следующую строчку в рейтинге самых привлекательных районов занимают Патриаршие пруды. В среднем квартиры здесь продаются по цене 30 тысяч долларов за квадратный метр. Максимальная цена квартиры на данный момент составляет 40 тысяч долларов за квадратный метр», — указала Тараканова.

Эксперт уточнила, что замыкает тройку лидеров Арбат, где средняя цена квадратного метра жилья составляет 13-15 тысяч долларов, а максимальная цена достигает 35 тысяч долларов за жилой метр.